Rydemarksvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.584 kr/m².2.541.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.883.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,91 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel705.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	1,1 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	2,1 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	3,7 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	3,7 km	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	3,5 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 2 4200 Slagelse	140 m²	4,3 km	10-09-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	4,3 km	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	3,6 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	4,4 km	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø 4200 Slagelse	188 m²	2,4 km	21-08-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu