Ruthsvej 6, Kettrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 5.316 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 5316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 98 m².2.460.290 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.768.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,44 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.083.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.083.750 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	171 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	289 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	74 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	613 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	755 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	728 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	1,1 km	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	812 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	1,2 km	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	777 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu