Ruthsvej 15, Kettrup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.545 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 108 m².2.711.340 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.908.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,55 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	51 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	77 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	219 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	618 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	429 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	660 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	869 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	1,2 km	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	537 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	1,5 km	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu