Ruthsvej 12, Kettrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.372 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 61 m².1.531.405 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.671.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1992majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	108 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sarasvej 62, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	854 m	25-10-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	966 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	710 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	785 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	683 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	892 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	648 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Sylviavej 41, Kettrup 9480 Løkken	65 m²	785 m	21-03-2024	1.601.000 kr.	24.631 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	1,1 km	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu