Rusgårds Bakke 86, Vigersted

Rækkehus · 109 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.421 kr/m².2.701.925 kr.
2Vores vurdering2.321.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,78 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1996majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	584 m	08-08-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	584 m	07-11-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Højen 96, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	4,6 km	30-09-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Højen 100, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	4,7 km	10-03-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Højen 54, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	4,5 km	27-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Diget 51, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	4,5 km	31-01-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	4,6 km	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²
Sletten 9, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	4,6 km	26-06-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Lavetten 27 4100 Ringsted	112 m²	5,5 km	01-11-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Toften 13, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	4,7 km	18-08-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu