Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rusgårds Bakke 21, Ortved

Villa · 223 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.237 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 223 m².3.824.450 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.529.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden jul. 2021
943k2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat3.529.304 kr.Markedet · 19921.138.192 kr.Markedet · 19931.036.504 kr.Markedet · 19941.166.513 kr.Markedet · 19951.055.905 kr.Markedet · 1996999.040 kr.Markedet · 19971.295.184 kr.Markedet · 19981.796.265 kr.Markedet · 19991.911.333 kr.Markedet · 20001.592.666 kr.Markedet · 20011.996.073 kr.Markedet · 20021.804.739 kr.Markedet · 20032.074.346 kr.Markedet · 20042.305.151 kr.Markedet · 20052.515.886 kr.Markedet · 20062.841.912 kr.Markedet · 20073.166.600 kr.Markedet · 20082.952.743 kr.Markedet · 20092.849.494 kr.Markedet · 20102.453.000 kr.Markedet · 20112.712.126 kr.Markedet · 20122.477.753 kr.Markedet · 20132.299.576 kr.Markedet · 20142.934.680 kr.Markedet · 20152.824.741 kr.Markedet · 20162.333.026 kr.Markedet · 20172.807.570 kr.Markedet · 20183.154.335 kr.Markedet · 20192.880.491 kr.Markedet · 20203.195.367 kr.Markedet · 20213.717.633 kr.Markedet · 20223.992.815 kr.Markedet · 20233.598.328 kr.Markedet · 20243.733.020 kr.Markedet · 20254.070.642 kr.Markedet · 20264.378.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted
4100 Ringsted		206 m²255 m18-05-20263.595.000 kr.17.451 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted
4100 Ringsted		149 m²224 m14-07-20252.745.000 kr.18.423 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²1,2 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted
4100 Ringsted		182 m²409 m17-02-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²1,9 km25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted		189 m²1,2 km08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted
4100 Ringsted		276 m²694 m19-01-20254.350.000 kr.15.761 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²2,0 km05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Skovbakken 15
4100 Ringsted		171 m²947 m13-04-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby
4100 Ringsted		216 m²2,7 km01-10-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden