Rungstedvej 133

Villa · 211 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1957. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.832 kr/m².12.957.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 55.833 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering12.298.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 10.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.298.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg10.675.000 kr.
1957Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	185 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	185 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Rungstedvej 97 2960 Rungsted Kyst	170 m²	425 m	01-10-2024	11.350.000 kr.	66.765 kr./m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	254 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	254 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	499 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	43 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Dreyersvej 3 2960 Rungsted Kyst	196 m²	124 m	05-10-2025	20.625.000 kr.	105.230 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	585 m	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	522 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu