Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 215 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1903
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 600 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.017.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.802 kr/m².10.628.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1903 (123 år). Signaler: Energi c rimelig for 1903-bygning · Udbudspris 1.5× over median (64975 vs 42739 kr/m²)+6,80 pct.
3Vores vurdering11.189.432 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 10.787.466 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,92 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.189.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 20, st. 2960 Rungsted Kyst	209 m²	1,1 km	30-10-2024	8.495.000 kr.	40.646 kr./m²
Piet Heins Vej 21 2960 Rungsted Kyst	187 m²	978 m	27-06-2024	15.800.000 kr.	84.492 kr./m²
Bolbrovej 98A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	1,5 km	28-11-2023	8.600.000 kr.	42.365 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1. 2960 Rungsted Kyst	177 m²	1,1 km	05-01-2025	6.495.000 kr.	36.695 kr./m²
Rungsted Sundpark 5 2960 Rungsted Kyst	147 m²	96 m	15-09-2024	10.995.000 kr.	74.796 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th 2960 Rungsted Kyst	164 m²	809 m	08-11-2024	7.125.000 kr.	43.445 kr./m²
Højagervej 4B 2960 Rungsted Kyst	242 m²	635 m	27-04-2026	17.500.000 kr.	72.314 kr./m²
Rungsted Sundpark 9 2960 Rungsted Kyst	140 m²	78 m	10-07-2024	11.400.000 kr.	81.429 kr./m²
Rungstedvej 87, st. 2960 Rungsted Kyst	154 m²	668 m	07-12-2023	7.375.000 kr.	47.890 kr./m²
Rungsted Sundpark 15 2960 Rungsted Kyst	133 m²	84 m	15-07-2024	12.495.000 kr.	93.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu