Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 113

Villa · 220 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.518 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.279 kr/m².14.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.639.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden jul. 2020
1,1M4,7M8,3M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20209.375.000 kr.I dag · vores estimat13.639.606 kr.Markedet · 19921.925.220 kr.Markedet · 19931.947.660 kr.Markedet · 19942.526.260 kr.Markedet · 19952.415.380 kr.Markedet · 19961.380.940 kr.Markedet · 19972.327.380 kr.Markedet · 19982.944.920 kr.Markedet · 19992.551.780 kr.Markedet · 20003.421.000 kr.Markedet · 20014.206.840 kr.Markedet · 20024.183.960 kr.Markedet · 20034.367.660 kr.Markedet · 20044.537.720 kr.Markedet · 20055.683.260 kr.Markedet · 20066.741.680 kr.Markedet · 20079.132.640 kr.Markedet · 20087.434.460 kr.Markedet · 20096.164.840 kr.Markedet · 20105.479.540 kr.Markedet · 20118.928.260 kr.Markedet · 20126.273.740 kr.Markedet · 20138.387.500 kr.Markedet · 20145.530.140 kr.Markedet · 20156.744.540 kr.Markedet · 20165.975.860 kr.Markedet · 20177.599.900 kr.Markedet · 20187.957.400 kr.Markedet · 20196.976.640 kr.Markedet · 20207.991.940 kr.Markedet · 20219.672.740 kr.Markedet · 202213.267.540 kr.Markedet · 202312.092.300 kr.Markedet · 202410.084.580 kr.Markedet · 202510.275.980 kr.Markedet · 202612.069.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2020 · Alm. Salg
9.375.000 kr.
I dag · vores estimat
13.639.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg9.375.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²25 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²25 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²220 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²48 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²145 m14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²326 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²718 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²548 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²572 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²240 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden