Rungstedvej 111

Villa · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.702 kr/m².12.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering11.115.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.115.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	48 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	48 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Rungstedvej 97 2960 Rungsted Kyst	170 m²	197 m	01-10-2024	11.350.000 kr.	66.765 kr./m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	24 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Rungstedvej 127 2960 Rungsted Kyst	355 m²	169 m	14-07-2026	24.650.000 kr.	69.437 kr./m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	415 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Sundtoften 17 2960 Rungsted Kyst	176 m²	282 m	18-10-2025	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²
Bolbrovænge 2B 2960 Rungsted Kyst	177 m²	423 m	04-07-2025	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	223 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	637 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu