Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 197A

Villa · 296 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.181 m², 10 værelser, opført i 1921, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.646 kr/m².19.146.396 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk296 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering19.350.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden maj 2025
1,5M7,4M13,3M19,1M25,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 202517.250.000 kr.I dag · vores estimat19.350.315 kr.Markedet · 19922.590.296 kr.Markedet · 19932.620.488 kr.Markedet · 19943.398.968 kr.Markedet · 19953.249.784 kr.Markedet · 19961.857.992 kr.Markedet · 19973.131.384 kr.Markedet · 19983.962.256 kr.Markedet · 19993.433.304 kr.Markedet · 20004.602.800 kr.Markedet · 20015.660.112 kr.Markedet · 20024.567.872 kr.Markedet · 20035.876.488 kr.Markedet · 20046.105.296 kr.Markedet · 20057.646.568 kr.Markedet · 20069.043.688 kr.Markedet · 200712.287.552 kr.Markedet · 200810.002.728 kr.Markedet · 20098.294.512 kr.Markedet · 20108.029.888 kr.Markedet · 201110.944.008 kr.Markedet · 20128.441.032 kr.Markedet · 201311.285.000 kr.Markedet · 20149.390.304 kr.Markedet · 20159.074.472 kr.Markedet · 20168.040.248 kr.Markedet · 201710.225.320 kr.Markedet · 201810.706.320 kr.Markedet · 20199.386.752 kr.Markedet · 202010.528.720 kr.Markedet · 202113.014.232 kr.Markedet · 202217.850.872 kr.Markedet · 202314.824.568 kr.Markedet · 202413.852.208 kr.Markedet · 202516.524.200 kr.Markedet · 202616.611.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
17.250.000 kr.
I dag · vores estimat
19.350.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg17.250.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²236 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²1,8 km02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²2,4 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²56 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²463 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,6 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,8 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²2,2 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²2,1 km30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²2,0 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden