Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 117A

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 161 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.279 kr/m².3.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungsted gns: 42.348 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.437.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,63 pct. siden okt. 1997
747k2,1M3,4M4,7M6,0M199319982003200620102013201620192022202531. okt. 1997747.000 kr.31. okt. 19981.459.000 kr.I dag · vores estimat3.437.803 kr.Markedet · 1993801.840 kr.Markedet · 1994760.000 kr.Markedet · 19981.288.160 kr.Markedet · 20011.565.200 kr.Markedet · 20021.775.680 kr.Markedet · 20032.279.200 kr.Markedet · 20042.053.120 kr.Markedet · 20052.372.160 kr.Markedet · 20062.997.760 kr.Markedet · 20072.491.200 kr.Markedet · 20092.154.640 kr.Markedet · 20102.486.480 kr.Markedet · 20112.880.000 kr.Markedet · 20122.418.640 kr.Markedet · 20131.260.640 kr.Markedet · 20143.757.760 kr.Markedet · 20152.146.400 kr.Markedet · 20162.389.120 kr.Markedet · 20171.376.160 kr.Markedet · 20181.912.720 kr.Markedet · 20193.370.000 kr.Markedet · 20204.002.160 kr.Markedet · 20214.360.000 kr.Markedet · 20223.379.840 kr.Markedet · 20234.880.560 kr.Markedet · 20245.225.200 kr.Markedet · 20253.416.640 kr.Markedet · 20263.387.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
747.000 kr.
31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.459.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.459.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte747.000 kr.
  • Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7
2960 Rungsted Kyst		78 m²874 m12-02-20263.200.000 kr.41.026 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7
2960 Rungsted Kyst		78 m²874 m13-05-20253.195.000 kr.40.962 kr./m²
Strandbjerg 5B, 1.
2960 Rungsted Kyst		83 m²880 m10-11-20243.550.000 kr.42.771 kr./m²
Strandbjerg 6B, 1.
2960 Rungsted Kyst		84 m²862 m21-04-20243.500.000 kr.41.667 kr./m²
Pennehave 5, st.
2960 Rungsted Kyst		77 m²1,2 km01-11-20253.850.000 kr.50.000 kr./m²
Ewalds Have 4, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²41 m13-04-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²
Pennehave 5, 1.
2960 Rungsted Kyst		88 m²1,2 km01-05-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 28
2960 Rungsted Kyst		69 m²931 m16-12-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 35
2960 Rungsted Kyst		69 m²931 m08-04-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 38
2960 Rungsted Kyst		69 m²931 m14-10-20243.250.000 kr.47.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden