Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Runevej 17

Villa · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.401 kr/m².2.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden nov. 2024
259k853k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.485.424 kr.Markedet · 1992435.420 kr.Markedet · 1993470.516 kr.Markedet · 1994500.282 kr.Markedet · 1995505.940 kr.Markedet · 1996585.562 kr.Markedet · 1997657.558 kr.Markedet · 1998703.478 kr.Markedet · 1999826.888 kr.Markedet · 2000764.486 kr.Markedet · 2001927.830 kr.Markedet · 2002972.110 kr.Markedet · 2003876.498 kr.Markedet · 20041.040.088 kr.Markedet · 20052.004.654 kr.Markedet · 20061.558.656 kr.Markedet · 20071.297.158 kr.Markedet · 20081.524.872 kr.Markedet · 20091.292.320 kr.Markedet · 20101.045.664 kr.Markedet · 20111.482.970 kr.Markedet · 20121.080.268 kr.Markedet · 2013814.834 kr.Markedet · 20141.169.320 kr.Markedet · 20151.234.920 kr.Markedet · 20161.167.352 kr.Markedet · 20171.558.000 kr.Markedet · 20181.570.382 kr.Markedet · 20191.512.326 kr.Markedet · 20201.627.946 kr.Markedet · 20211.991.452 kr.Markedet · 20222.170.130 kr.Markedet · 20231.833.848 kr.Markedet · 20242.300.674 kr.Markedet · 20252.283.536 kr.Markedet · 20262.434.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²87 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		110 m²123 m26-09-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Tune Bygade 32
4030 Tune		82 m²291 m17-08-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Krogen 6
4030 Tune		77 m²641 m17-01-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Birkevej 9
4030 Tune		85 m²1,0 km13-08-20262.500.000 kr.29.412 kr./m²
Vestergade 21
4030 Tune		90 m²600 m15-11-20233.100.000 kr.34.444 kr./m²
Tune Parkvej 29
4030 Tune		80 m²1,6 km19-11-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²302 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Begoniavej 7
4030 Tune		87 m²1,7 km14-10-20243.095.000 kr.35.575 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²277 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden