Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 35

Rækkehus · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.316 kr/m².6.217.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.244.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,02 pct. siden sep. 2001
798k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20011.287.500 kr.I dag · vores estimat6.244.654 kr.Markedet · 19921.028.040 kr.Markedet · 1993983.160 kr.Markedet · 19941.113.840 kr.Markedet · 19951.220.280 kr.Markedet · 19961.234.200 kr.Markedet · 19971.339.440 kr.Markedet · 19981.522.320 kr.Markedet · 19991.605.480 kr.Markedet · 20001.602.840 kr.Markedet · 20012.083.320 kr.Markedet · 20022.281.560 kr.Markedet · 20032.329.680 kr.Markedet · 20042.294.160 kr.Markedet · 20052.215.200 kr.Markedet · 20063.604.920 kr.Markedet · 20072.217.720 kr.Markedet · 20083.211.320 kr.Markedet · 20092.536.080 kr.Markedet · 20102.388.360 kr.Markedet · 20112.807.640 kr.Markedet · 20122.652.600 kr.Markedet · 20133.288.480 kr.Markedet · 20142.839.200 kr.Markedet · 20153.285.600 kr.Markedet · 20163.876.960 kr.Markedet · 20173.913.200 kr.Markedet · 20184.605.000 kr.Markedet · 20194.136.640 kr.Markedet · 20204.089.720 kr.Markedet · 20214.486.560 kr.Markedet · 20224.920.000 kr.Markedet · 20235.125.560 kr.Markedet · 20246.459.720 kr.Markedet · 20254.719.000 kr.Markedet · 20265.849.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
I dag · vores estimat
6.244.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 40A
2860 Søborg		107 m²64 m13-05-20256.700.000 kr.62.617 kr./m²
Maglestien 2
2860 Søborg		116 m²616 m30-06-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²429 m09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²402 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Holmevej 13A
2860 Søborg		112 m²449 m26-07-20246.675.000 kr.59.598 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²528 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²580 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Magledalen 21
2860 Søborg		113 m²597 m26-02-20246.350.000 kr.56.195 kr./m²
Maglegårds Alle 97
2860 Søborg		113 m²625 m30-10-20246.650.000 kr.58.850 kr./m²
Maglestien 10
2860 Søborg		113 m²625 m12-11-20236.050.000 kr.53.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden