Runebakken 28

Villa · 198 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.605 kr/m².1.239.192 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.430.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.089.873 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.089.873 kr.
1998Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 110 6500 Vojens	200 m²	277 m	11-11-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Runebakken 67 6500 Vojens	170 m²	165 m	25-01-2024	1.030.000 kr.	6.059 kr./m²
Runebakken 12 6500 Vojens	235 m²	100 m	25-02-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	117 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	299 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	126 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	355 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	117 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	205 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	158 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu