Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rundvejen 16

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.814 kr/m².4.304.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.630.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,49 pct. siden aug. 2013
850k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20131.945.000 kr.I dag · vores estimat5.630.600 kr.Markedet · 1992950.832 kr.Markedet · 19931.046.304 kr.Markedet · 19941.146.528 kr.Markedet · 19951.057.752 kr.Markedet · 19961.089.720 kr.Markedet · 19971.583.496 kr.Markedet · 19981.847.664 kr.Markedet · 19991.887.408 kr.Markedet · 20002.004.696 kr.Markedet · 20012.156.328 kr.Markedet · 20021.856.304 kr.Markedet · 20032.008.368 kr.Markedet · 20042.342.952 kr.Markedet · 20052.822.256 kr.Markedet · 20063.072.600 kr.Markedet · 20073.542.400 kr.Markedet · 20084.063.392 kr.Markedet · 20092.452.680 kr.Markedet · 20103.375.000 kr.Markedet · 20113.636.144 kr.Markedet · 20123.135.456 kr.Markedet · 20133.574.368 kr.Markedet · 20143.019.032 kr.Markedet · 20153.714.768 kr.Markedet · 20163.780.000 kr.Markedet · 20174.632.336 kr.Markedet · 20184.634.712 kr.Markedet · 20194.963.680 kr.Markedet · 20204.776.840 kr.Markedet · 20215.191.128 kr.Markedet · 20226.133.968 kr.Markedet · 20235.367.816 kr.Markedet · 20245.854.896 kr.Markedet · 20255.759.424 kr.Markedet · 20265.876.496 kr.Markedet · 20279.189.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2013 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.630.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²382 m30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²419 m24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²419 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Frydendalsvej 11
9000 Aalborg		182 m²240 m11-03-20243.067.000 kr.16.852 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²926 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Vibevej 20
9000 Aalborg		178 m²139 m18-05-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²302 m07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²1,5 km25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,2 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Oluf Borchs Vej 42
9000 Aalborg		176 m²458 m19-09-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden