Rundingsholms Alle 91

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.472 kr/m².4.190.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.924.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,01 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	71 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	71 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	146 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rundingsholms Alle 53 4300 Holbæk	133 m²	191 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rundingsholms Alle 51 4300 Holbæk	132 m²	179 m	14-05-2025	3.375.000 kr.	25.568 kr./m²
Rundingsholms Alle 35 4300 Holbæk	268 m²	263 m	11-06-2025	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Heibergs Have 36 4300 Holbæk	142 m²	435 m	29-05-2026	4.345.000 kr.	30.599 kr./m²
Heibergs Have 12 4300 Holbæk	142 m²	491 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Regnbuen 31 4300 Holbæk	140 m²	397 m	21-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Regnbuen 10 4300 Holbæk	136 m²	197 m	08-09-2026	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu