Rundingsholms Alle 31

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².4.207.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.829.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,57 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 702.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg702.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	190 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	112 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	182 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 53 4300 Holbæk	133 m²	103 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rundingsholms Alle 51 4300 Holbæk	132 m²	91 m	14-05-2025	3.375.000 kr.	25.568 kr./m²
Rundingsholms Alle 35 4300 Holbæk	268 m²	53 m	11-06-2025	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Heibergs Have 14 4300 Holbæk	144 m²	333 m	24-06-2026	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Heibergs Have 12 4300 Holbæk	142 m²	357 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Heibergs Have 36 4300 Holbæk	142 m²	363 m	29-05-2026	4.345.000 kr.	30.599 kr./m²
Anemonevej 19 4300 Holbæk	141 m²	411 m	01-03-2024	3.170.000 kr.	22.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu