Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rundingen 27

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundingen gns: 13.662 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden aug. 2024
603k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20242.145.000 kr.30. sep. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat2.167.605 kr.Markedet · 1992606.334 kr.Markedet · 1993618.894 kr.Markedet · 1994752.972 kr.Markedet · 1995701.476 kr.Markedet · 1996831.472 kr.Markedet · 1997815.615 kr.Markedet · 1998826.291 kr.Markedet · 19991.012.964 kr.Markedet · 20001.022.541 kr.Markedet · 20011.098.058 kr.Markedet · 2002903.378 kr.Markedet · 20031.130.714 kr.Markedet · 20041.000.404 kr.Markedet · 20051.296.506 kr.Markedet · 20061.647.872 kr.Markedet · 20071.766.878 kr.Markedet · 20082.000.180 kr.Markedet · 20092.116.831 kr.Markedet · 20101.913.359 kr.Markedet · 20111.788.073 kr.Markedet · 20121.442.673 kr.Markedet · 20131.402.324 kr.Markedet · 20141.448.011 kr.Markedet · 20151.933.141 kr.Markedet · 20161.792.155 kr.Markedet · 20171.752.434 kr.Markedet · 20181.910.533 kr.Markedet · 20191.900.799 kr.Markedet · 20202.349.348 kr.Markedet · 20212.560.356 kr.Markedet · 20222.417.329 kr.Markedet · 20232.567.264 kr.Markedet · 20242.498.969 kr.Markedet · 20252.537.120 kr.Markedet · 20262.640.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2024 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundingen 3
8700 Horsens		156 m²161 m07-05-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Rundingen 4
8700 Horsens		160 m²157 m23-02-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Rundingen 31
8700 Horsens		144 m²27 m20-05-20252.095.000 kr.14.549 kr./m²
Rundingen 14
8700 Horsens		115 m²50 m15-06-20251.953.000 kr.16.983 kr./m²
Rundingen 24
8700 Horsens		112 m²81 m11-01-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Rundingen 33
8700 Horsens		108 m²53 m10-11-20241.685.000 kr.15.602 kr./m²
Hvedevænget 34
8700 Horsens		158 m²109 m10-06-20241.930.000 kr.12.215 kr./m²
Rømøvej 9
8700 Horsens		162 m²143 m01-05-20252.020.000 kr.12.469 kr./m²
Hvedevænget 33
8700 Horsens		154 m²266 m29-09-20242.195.000 kr.14.253 kr./m²
Rønnebærvej 15
8700 Horsens		156 m²369 m14-01-20251.670.000 kr.10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden