Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rundingen 16

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.241 kr/m².2.017.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundingen gns: 13.662 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden dec. 2020
630k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.135.615 kr.Markedet · 1992633.368 kr.Markedet · 1993646.488 kr.Markedet · 1994786.544 kr.Markedet · 1995732.752 kr.Markedet · 1996868.544 kr.Markedet · 1997851.980 kr.Markedet · 1998863.132 kr.Markedet · 19991.058.128 kr.Markedet · 20001.068.132 kr.Markedet · 20011.147.016 kr.Markedet · 2002943.656 kr.Markedet · 20031.181.128 kr.Markedet · 20041.045.008 kr.Markedet · 20051.354.312 kr.Markedet · 20061.721.344 kr.Markedet · 20071.845.656 kr.Markedet · 20082.089.360 kr.Markedet · 20092.211.212 kr.Markedet · 20101.998.668 kr.Markedet · 20111.867.796 kr.Markedet · 20121.506.996 kr.Markedet · 20131.464.848 kr.Markedet · 20141.512.572 kr.Markedet · 20152.019.332 kr.Markedet · 20161.872.060 kr.Markedet · 20171.830.568 kr.Markedet · 20181.995.716 kr.Markedet · 20191.985.548 kr.Markedet · 20202.454.096 kr.Markedet · 20212.674.512 kr.Markedet · 20222.525.108 kr.Markedet · 20232.681.728 kr.Markedet · 20242.610.388 kr.Markedet · 20252.650.240 kr.Markedet · 20262.758.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundingen 4
8700 Horsens		160 m²128 m23-02-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Rundingen 27
8700 Horsens		157 m²35 m15-08-20242.145.000 kr.13.662 kr./m²
Rundingen 3
8700 Horsens		156 m²136 m07-05-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Rundingen 31
8700 Horsens		144 m²52 m20-05-20252.095.000 kr.14.549 kr./m²
Rundingen 14
8700 Horsens		115 m²22 m15-06-20251.953.000 kr.16.983 kr./m²
Rundingen 24
8700 Horsens		112 m²77 m11-01-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Rundingen 33
8700 Horsens		108 m²71 m10-11-20241.685.000 kr.15.602 kr./m²
Rømøvej 9
8700 Horsens		162 m²111 m01-05-20252.020.000 kr.12.469 kr./m²
Ærøvej 2
8700 Horsens		163 m²192 m21-09-20252.185.000 kr.13.405 kr./m²
Hvedevænget 38
8700 Horsens		166 m²151 m18-12-20242.130.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden