Rundingen 12

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².2.033.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundingen gns: 13.662 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.843.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingen 24 8700 Horsens	112 m²	114 m	11-01-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Rundingen 14 8700 Horsens	115 m²	18 m	15-06-2025	1.953.000 kr.	16.983 kr./m²
Rundingen 33 8700 Horsens	108 m²	111 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Rundingen 31 8700 Horsens	144 m²	90 m	20-05-2025	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Rundingen 3 8700 Horsens	156 m²	96 m	07-05-2024	1.970.000 kr.	12.628 kr./m²
Rundingen 27 8700 Horsens	157 m²	68 m	15-08-2024	2.145.000 kr.	13.662 kr./m²
Rundingen 4 8700 Horsens	160 m²	90 m	23-02-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Bechsmindevej 9 8700 Horsens	112 m²	233 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Rugvænget 28 8700 Horsens	113 m²	261 m	19-11-2025	2.480.000 kr.	21.947 kr./m²
Hvedevænget 9 8700 Horsens	113 m²	262 m	02-07-2025	2.525.000 kr.	22.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu