Rundhøj Allé 131, 3. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1620 m²
Bebygget areal: 540 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².1.620.118 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.811.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 113A, 2. th 8270 Højbjerg	92 m²	100 m	18-06-2024	1.583.182 kr.	17.208 kr./m²
Rundhøj Allé 96, 3. th 8270 Højbjerg	91 m²	174 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Rundhøj Allé 113, 1. th 8270 Højbjerg	94 m²	110 m	26-08-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Rundhøj Allé 117, st. th 8270 Højbjerg	95 m²	87 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Rundhøj Allé 94, 1. tv 8270 Højbjerg	94 m²	206 m	26-03-2025	1.705.000 kr.	18.138 kr./m²
Rundhøj Allé 93, st. tv 8270 Højbjerg	89 m²	147 m	22-02-2025	1.320.000 kr.	14.831 kr./m²
Rundhøj Allé 104, 2. tv 8270 Højbjerg	88 m²	116 m	26-10-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 1. th 8270 Højbjerg	97 m²	44 m	06-12-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv 8270 Højbjerg	97 m²	49 m	05-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Rundhøj Allé 100, 1. tv 8270 Højbjerg	88 m²	146 m	24-09-2025	1.698.000 kr.	19.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu