Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rundforbivej 32, Trørød

Villa · 259 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.709 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 259 m².14.013.713 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.999.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden okt. 2024
1,6M5,6M9,5M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 202416.500.000 kr.I dag · vores estimat15.999.573 kr.Markedet · 19921.819.216 kr.Markedet · 19931.612.793 kr.Markedet · 19942.158.247 kr.Markedet · 19953.329.963 kr.Markedet · 19963.513.335 kr.Markedet · 19972.762.753 kr.Markedet · 19982.696.967 kr.Markedet · 19992.697.744 kr.Markedet · 20003.250.191 kr.Markedet · 20013.248.896 kr.Markedet · 20024.163.943 kr.Markedet · 20034.825.429 kr.Markedet · 20044.846.667 kr.Markedet · 20056.429.675 kr.Markedet · 20068.421.385 kr.Markedet · 200717.390.037 kr.Markedet · 20087.770.000 kr.Markedet · 20096.266.246 kr.Markedet · 20107.300.692 kr.Markedet · 20115.018.643 kr.Markedet · 20125.442.108 kr.Markedet · 20136.324.521 kr.Markedet · 20148.657.593 kr.Markedet · 20157.653.450 kr.Markedet · 20167.905.457 kr.Markedet · 20179.484.839 kr.Markedet · 20188.252.517 kr.Markedet · 201910.425.009 kr.Markedet · 202010.624.957 kr.Markedet · 202111.860.905 kr.Markedet · 202212.871.264 kr.Markedet · 202311.455.829 kr.Markedet · 202412.129.747 kr.Markedet · 202514.013.713 kr.Markedet · 202616.502.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.999.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²235 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²77 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²228 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²176 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²630 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²184 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Lindevangsvej 9, Trørød
2950 Vedbæk		267 m²804 m06-11-202312.500.000 kr.46.816 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²585 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,2 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²222 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden