Runddelen 4, Starup, 6040 Egtved — Villa · 88 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².1.200.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.027.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	1,6 km	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	1,5 km	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	1,8 km	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	1,7 km	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	1,8 km	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	1,7 km	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	1,8 km	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	2,5 km	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	1,7 km	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	1,8 km	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu