Runddelen 14

Rækkehus · 103 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.283 kr/m².1.679.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.631.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1966aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	199 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	568 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Kolliinsgade 32 6000 Kolding	95 m²	309 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	319 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	477 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	241 m	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	1,0 km	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	350 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Langelinie 5 6000 Kolding	104 m²	1,2 km	06-08-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Junghansvej 65 6000 Kolding	100 m²	1,1 km	20-05-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu