Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 158 m² · bygget 1978
Villa på 158 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rulkedalen 68, Stenløse 5260 Odense S | 158 m² | 280 m | 23-05-2024 | 2.625.000 kr. | 16.614 kr./m² |
| Rulkedalen 52, Stenløse 5260 Odense S | 163 m² | 227 m | 23-10-2024 | 3.370.000 kr. | 20.675 kr./m² |
| Rulkedalen 46, Stenløse 5260 Odense S | 149 m² | 203 m | 02-12-2025 | 3.020.000 kr. | 20.268 kr./m² |
| Rulkedalen 84, Hjallese 5260 Odense S | 153 m² | 442 m | 06-06-2024 | 2.425.000 kr. | 15.850 kr./m² |
| Rulkedalen 54, Stenløse 5260 Odense S | 171 m² | 229 m | 02-11-2025 | 4.195.000 kr. | 24.532 kr./m² |
| Rulkedalen 110, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 508 m | 01-06-2025 | 3.745.000 kr. | 20.243 kr./m² |
| Rulkedalen 3, Stenløse 5260 Odense S | 118 m² | 130 m | 20-10-2024 | 2.525.000 kr. | 21.398 kr./m² |
| Rulkehøjvænget 4, Stenløse 5260 Odense S | 158 m² | 244 m | 25-01-2025 | 3.235.000 kr. | 20.475 kr./m² |
| Søparken 18, Hjallese 5260 Odense S | 159 m² | 384 m | 24-02-2025 | 4.725.000 kr. | 29.717 kr./m² |
| Stenløsevej 261, Stenløse 5260 Odense S | 152 m² | 234 m | 19-06-2025 | 2.145.000 kr. | 14.112 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,2 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCSøparken 33, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk174 m² 6 vær. 19713.495.000 kr.20.086 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCSøparken 29, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk194 m² 6 vær. 19723.795.000 kr.19.562 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,8 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,8 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCSøparken 975260 Odense S · 0,8 km væk168 m² 7 vær. 19733.250.000 kr.19.345 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 92 dage på markedet
eStatic