Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Ruhøjvej 11, Mostrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 21.404 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
21404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.672 kr/m².8.012.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.044.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden mar. 2013
524k5,0M9,5M14,0M18,5M1993200220062009201320172020202320264. mar. 20131.918.500 kr.I dag · vores estimat3.044.858 kr.Markedet · 19931.902.720 kr.Markedet · 19991.524.000 kr.Markedet · 20003.497.600 kr.Markedet · 2002811.520 kr.Markedet · 20041.345.440 kr.Markedet · 20054.505.760 kr.Markedet · 20062.330.080 kr.Markedet · 20072.136.800 kr.Markedet · 20081.237.440 kr.Markedet · 20092.737.760 kr.Markedet · 20114.654.240 kr.Markedet · 20121.019.040 kr.Markedet · 20131.918.560 kr.Markedet · 20151.789.440 kr.Markedet · 20162.808.480 kr.Markedet · 201711.604.320 kr.Markedet · 20182.848.000 kr.Markedet · 20193.362.400 kr.Markedet · 20201.639.360 kr.Markedet · 20212.121.600 kr.Markedet · 20221.773.120 kr.Markedet · 20232.285.760 kr.Markedet · 202418.473.760 kr.Markedet · 2025658.240 kr.Markedet · 20261.234.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2013 · Alm. Salg
1.918.500 kr.
I dag · vores estimat
3.044.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.918.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²462 m27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²1,7 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Højagervej 8, Kærby
8983 Gjerlev J		154 m²3,4 km25-03-202421.150.000 kr.137.338 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²2,5 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		120 m²2,6 km09-07-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²2,8 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²3,5 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²5,8 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Bjergene 9, Blenstrup
8983 Gjerlev J		203 m²5,2 km11-10-202319.800.000 kr.97.537 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²7,5 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden