Menu
For mæglere Log ind
Haldvej 17, Hald
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Haldvej 17, Hald

Villa · 216 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.562 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.520 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.527.671 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²123 m03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²153 m17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Tvedevej 2A, Hald
8983 Gjerlev J		319 m²52 m04-05-20251.655.000 kr.5.188 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup
8983 Gjerlev J		253 m²2,8 km17-02-20253.150.000 kr.12.451 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²414 m26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²4,2 km19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²1,5 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²3,8 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²4,3 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²6,0 km28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden