Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Rugvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.704 kr/m².905.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 7.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-74,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,30 pct. siden okt. 2008
141k4,5M8,9M13,3M17,6M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2008900.000 kr.I dag · vores estimat1.856.727 kr.Markedet · 1992301.320 kr.Markedet · 1993333.990 kr.Markedet · 1994362.745 kr.Markedet · 1995507.195 kr.Markedet · 1996442.260 kr.Markedet · 1997565.920 kr.Markedet · 1998476.955 kr.Markedet · 1999418.230 kr.Markedet · 2000331.425 kr.Markedet · 2001141.210 kr.Markedet · 2002417.960 kr.Markedet · 2003369.090 kr.Markedet · 2004616.680 kr.Markedet · 2005968.085 kr.Markedet · 2006900.045 kr.Markedet · 20071.450.305 kr.Markedet · 20081.235.655 kr.Markedet · 20091.060.695 kr.Markedet · 2010960.525 kr.Markedet · 2011938.655 kr.Markedet · 20121.115.505 kr.Markedet · 2013525.555 kr.Markedet · 2014608.850 kr.Markedet · 2015725.490 kr.Markedet · 2016389.070 kr.Markedet · 2017806.490 kr.Markedet · 2018757.215 kr.Markedet · 2019848.070 kr.Markedet · 2020576.180 kr.Markedet · 2021786.105 kr.Markedet · 20221.861.785 kr.Markedet · 2023967.815 kr.Markedet · 20243.600.045 kr.Markedet · 20251.282.905 kr.Markedet · 202617.637.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²98 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²103 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²636 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²729 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²704 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²624 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²220 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²750 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²719 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²3,3 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden