Rugvangen 5, Boeslum

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.289 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 23.532 kr/m² × 50 m².1.176.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.338.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. maj 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
4. jul. 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2010jul.Ejerskifte825.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2005jun.Ejerskifte795.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	529 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	523 m	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Hvedevangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	55 m²	201 m	02-08-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	753 m	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	1,3 km	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,2 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,4 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	748 m	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	364 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	950 m	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu