Rugvangen 27

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.109 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.565 kr/m².1.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.763.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	171 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Fasanvej 26 7900 Nykøbing M	200 m²	341 m	27-08-2025	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Hammervej 72 7900 Nykøbing M	196 m²	267 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	168 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	219 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	448 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	507 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	446 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	99 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	324 m	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu