Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rugvangen 20

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvangen gns: 17.113 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden sep. 2012
130k643k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat1.806.723 kr.Markedet · 1992296.982 kr.Markedet · 1993381.528 kr.Markedet · 1994440.370 kr.Markedet · 1995496.818 kr.Markedet · 1996643.230 kr.Markedet · 1997635.166 kr.Markedet · 1998537.894 kr.Markedet · 1999754.866 kr.Markedet · 2000608.328 kr.Markedet · 2001742.644 kr.Markedet · 2002852.012 kr.Markedet · 2003628.110 kr.Markedet · 2004784.728 kr.Markedet · 2005583.380 kr.Markedet · 2006537.138 kr.Markedet · 2007912.996 kr.Markedet · 20081.037.988 kr.Markedet · 2009929.628 kr.Markedet · 20101.229.760 kr.Markedet · 20111.293.642 kr.Markedet · 2012923.580 kr.Markedet · 20131.347.822 kr.Markedet · 20141.034.964 kr.Markedet · 20151.158.192 kr.Markedet · 2016719.838 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.135.764 kr.Markedet · 20191.345.428 kr.Markedet · 20201.663.326 kr.Markedet · 20211.721.790 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.407.420 kr.Markedet · 20242.002.014 kr.Markedet · 20251.800.036 kr.Markedet · 20261.856.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²88 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²82 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²190 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Hestebakken 29
9240 Nibe		125 m²283 m21-11-20242.155.000 kr.17.240 kr./m²
Valmuevangen 13
9240 Nibe		130 m²94 m08-02-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²233 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²95 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²284 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²371 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²550 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden