Rugvangen 2, 9740 Jerslev J — Villa · 156 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.054 kr/m².942.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvangen gns: 8.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.189 kr/m²+31,20 pct.
3Vores vurdering1.045.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,47 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1988majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	38 m	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	80 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	26 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	105 m	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	130 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	830 m	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	197 m	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	163 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Klæstrupvej 80 9740 Jerslev J	152 m²	1,7 km	03-02-2025	650.000 kr.	4.276 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	408 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu