Rugvangen 16

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.091 kr/m².1.582.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.478.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	285 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	75 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	181 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	255 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	380 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	227 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	281 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	154 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	325 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	509 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu