Rugvangen 14

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².2.936.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,97 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg: 741.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg741.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	313 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Fasanvej 4 7900 Nykøbing M	213 m²	312 m	11-07-2024	2.470.000 kr.	11.596 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	389 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	450 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Fasanvej 26 7900 Nykøbing M	200 m²	196 m	27-08-2025	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Refshammervej 38 7900 Nykøbing M	218 m²	479 m	28-10-2025	5.525.000 kr.	25.344 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	588 m	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	588 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	623 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	832 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu