Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rugvænget 8

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.240 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.157 kr/m².1.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 5.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,61 pct. siden maj 1994
367k805k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. maj 1994520.000 kr.I dag · vores estimat1.438.359 kr.Markedet · 1992485.492 kr.Markedet · 1993619.752 kr.Markedet · 1994684.432 kr.Markedet · 1995680.904 kr.Markedet · 1996653.268 kr.Markedet · 1997936.096 kr.Markedet · 1998603.680 kr.Markedet · 1999546.644 kr.Markedet · 2000885.724 kr.Markedet · 2001896.112 kr.Markedet · 2002868.280 kr.Markedet · 20031.102.304 kr.Markedet · 2004848.288 kr.Markedet · 2005677.376 kr.Markedet · 2006870.436 kr.Markedet · 2007944.524 kr.Markedet · 20081.065.456 kr.Markedet · 20091.196.972 kr.Markedet · 2010713.048 kr.Markedet · 2011978.824 kr.Markedet · 2012883.372 kr.Markedet · 2013816.928 kr.Markedet · 20141.105.832 kr.Markedet · 20151.127.000 kr.Markedet · 2016823.592 kr.Markedet · 2017999.992 kr.Markedet · 2018609.364 kr.Markedet · 2019708.540 kr.Markedet · 2020802.228 kr.Markedet · 20211.192.072 kr.Markedet · 20221.017.044 kr.Markedet · 2023913.752 kr.Markedet · 20241.078.588 kr.Markedet · 2025987.448 kr.Markedet · 2026882.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²43 m13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²97 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Rugvænget 5
7870 Roslev		140 m²99 m15-06-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Blommevænget 49
7870 Roslev		202 m²450 m26-03-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Sallingsundvej 45
7870 Roslev		207 m²542 m13-05-2026720.000 kr.3.478 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²217 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²157 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²550 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²608 m29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²641 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden