Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rugvænget 7

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.452 kr/m².2.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 11.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.044.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,92 pct. siden apr. 1997
381k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1997865.000 kr.I dag · vores estimat3.044.113 kr.Markedet · 1992528.300 kr.Markedet · 1993723.000 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995612.750 kr.Markedet · 1996381.000 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 19981.082.700 kr.Markedet · 1999819.750 kr.Markedet · 20001.391.400 kr.Markedet · 20011.152.450 kr.Markedet · 20021.401.150 kr.Markedet · 20031.303.800 kr.Markedet · 20041.265.400 kr.Markedet · 20051.267.050 kr.Markedet · 20061.759.500 kr.Markedet · 20071.601.850 kr.Markedet · 20082.350.800 kr.Markedet · 20091.754.100 kr.Markedet · 20101.963.050 kr.Markedet · 20111.878.300 kr.Markedet · 20121.764.750 kr.Markedet · 20131.844.100 kr.Markedet · 20141.918.500 kr.Markedet · 20151.750.050 kr.Markedet · 20161.852.950 kr.Markedet · 20171.752.300 kr.Markedet · 20182.129.700 kr.Markedet · 20192.006.700 kr.Markedet · 20202.289.600 kr.Markedet · 20212.494.200 kr.Markedet · 20222.574.750 kr.Markedet · 20232.697.150 kr.Markedet · 20242.835.300 kr.Markedet · 20252.758.200 kr.Markedet · 20263.005.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1997 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²60 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²30 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²89 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²180 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²212 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²248 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²426 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²109 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²448 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²328 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden