Rugvænget 5

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.490.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.801.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,02 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 786.554 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel786.554 kr.
2007nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	536 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	653 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	661 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	736 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	887 m	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	358 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	647 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	1,2 km	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	632 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	646 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu