Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 4

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.578 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden dec. 2024
97k531k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.311.927 kr.Markedet · 1992581.700 kr.Markedet · 1993478.650 kr.Markedet · 1994356.550 kr.Markedet · 1995581.550 kr.Markedet · 1996654.150 kr.Markedet · 1997661.350 kr.Markedet · 19981.020.150 kr.Markedet · 1999870.000 kr.Markedet · 2000805.500 kr.Markedet · 2001783.300 kr.Markedet · 2002642.900 kr.Markedet · 2003761.100 kr.Markedet · 2004742.950 kr.Markedet · 2005752.250 kr.Markedet · 2006978.450 kr.Markedet · 20071.082.700 kr.Markedet · 2008728.850 kr.Markedet · 2009745.950 kr.Markedet · 20101.203.150 kr.Markedet · 20111.306.650 kr.Markedet · 2012553.350 kr.Markedet · 2013663.000 kr.Markedet · 2014556.200 kr.Markedet · 20151.015.950 kr.Markedet · 2016756.000 kr.Markedet · 20171.027.800 kr.Markedet · 20181.338.000 kr.Markedet · 20191.179.750 kr.Markedet · 20201.445.550 kr.Markedet · 20211.176.450 kr.Markedet · 20221.551.900 kr.Markedet · 20231.154.250 kr.Markedet · 20241.530.750 kr.Markedet · 20251.487.100 kr.Markedet · 20261.495.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²106 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²173 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²48 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²58 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²
Engdraget 9
7490 Aulum		148 m²307 m10-09-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²112 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²352 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²
Boghvedevej 8
7490 Aulum		158 m²155 m25-01-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Højager 38
7490 Aulum		148 m²495 m01-11-20232.395.000 kr.16.182 kr./m²
Sønderagervej 40
7490 Aulum		143 m²253 m17-06-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden