Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Sønderagervej 40

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.580 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderagervej gns: 10.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,28 pct. siden aug. 2025
92k506k919k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20251.610.000 kr.I dag · vores estimat1.267.333 kr.Markedet · 1992554.554 kr.Markedet · 1993456.313 kr.Markedet · 1994339.911 kr.Markedet · 1995554.411 kr.Markedet · 1996623.623 kr.Markedet · 1997630.487 kr.Markedet · 1998972.543 kr.Markedet · 1999829.400 kr.Markedet · 2000767.910 kr.Markedet · 2001746.746 kr.Markedet · 2002612.898 kr.Markedet · 2003725.582 kr.Markedet · 2004708.279 kr.Markedet · 2005717.145 kr.Markedet · 2006932.789 kr.Markedet · 20071.032.174 kr.Markedet · 2008694.837 kr.Markedet · 2009711.139 kr.Markedet · 20101.147.003 kr.Markedet · 20111.245.673 kr.Markedet · 2012527.527 kr.Markedet · 2013632.060 kr.Markedet · 2014530.244 kr.Markedet · 2015968.539 kr.Markedet · 2016720.720 kr.Markedet · 2017979.836 kr.Markedet · 20181.275.560 kr.Markedet · 20191.124.695 kr.Markedet · 20201.378.091 kr.Markedet · 20211.121.549 kr.Markedet · 20221.479.478 kr.Markedet · 20231.100.385 kr.Markedet · 20241.459.315 kr.Markedet · 20251.417.702 kr.Markedet · 20261.425.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderagervej 3
7490 Aulum		123 m²140 m04-11-2025980.000 kr.7.967 kr./m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²131 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²106 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²177 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²358 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Højager 4
7490 Aulum		143 m²578 m04-10-20232.025.000 kr.14.161 kr./m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²426 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²253 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Højager 28
7490 Aulum		145 m²546 m19-04-20242.245.000 kr.15.483 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²429 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden