Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rugvænget 4

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².2.213.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,53 pct. siden jul. 2017
314k917k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.249.000 kr.I dag · vores estimat2.392.154 kr.Markedet · 1992577.138 kr.Markedet · 1993622.162 kr.Markedet · 1994626.048 kr.Markedet · 1995673.484 kr.Markedet · 1996630.470 kr.Markedet · 1997816.060 kr.Markedet · 1998873.144 kr.Markedet · 19991.087.276 kr.Markedet · 2000982.622 kr.Markedet · 20011.070.258 kr.Markedet · 20021.068.382 kr.Markedet · 20031.180.138 kr.Markedet · 20041.133.908 kr.Markedet · 20051.264.960 kr.Markedet · 20061.514.066 kr.Markedet · 20071.774.160 kr.Markedet · 20081.808.598 kr.Markedet · 20091.662.940 kr.Markedet · 20101.540.598 kr.Markedet · 20111.725.250 kr.Markedet · 20121.620.998 kr.Markedet · 20131.414.370 kr.Markedet · 20141.285.462 kr.Markedet · 20151.653.024 kr.Markedet · 20161.458.992 kr.Markedet · 20171.521.034 kr.Markedet · 20181.747.762 kr.Markedet · 20191.775.500 kr.Markedet · 20202.010.000 kr.Markedet · 20212.127.116 kr.Markedet · 20222.439.068 kr.Markedet · 20232.071.506 kr.Markedet · 20242.257.632 kr.Markedet · 20252.468.682 kr.Markedet · 20262.725.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 16
7100 Vejle		129 m²113 m17-12-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Rugvænget 12
7100 Vejle		117 m²78 m29-07-20263.050.000 kr.26.068 kr./m²
Rørsangervej 2
7100 Vejle		132 m²546 m15-06-20262.165.000 kr.16.402 kr./m²
Musvitvej 27
7100 Vejle		140 m²424 m07-05-20262.435.000 kr.17.393 kr./m²
Åsvinget 7
7100 Vejle		144 m²253 m04-04-20242.375.000 kr.16.493 kr./m²
Spurvevej 12
7100 Vejle		137 m²701 m15-05-20252.607.000 kr.19.029 kr./m²
Havesangervej 19
7100 Vejle		145 m²338 m18-12-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Rørsangervej 6
7100 Vejle		142 m²526 m22-02-20251.770.000 kr.12.465 kr./m²
Åsvinget 9
7100 Vejle		121 m²231 m29-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Glentevej 22
7100 Vejle		127 m²802 m01-07-20262.250.000 kr.17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden