Rugvænget 30, 8643 Ans By — Villa · 151 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1355 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.748 kr/m².1.936.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering1.890.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,65 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1998 · Alm. Salg: 198.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999198.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	51 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	91 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	72 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	232 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	120 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	377 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	384 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	457 m	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	908 m	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	399 m	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu