Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Rugvænget 13, Skallebølle

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 123 m².1.433.073 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.432.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden jul. 2025
186k903k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.432.593 kr.Markedet · 1992377.364 kr.Markedet · 1993268.140 kr.Markedet · 1994454.239 kr.Markedet · 1995554.730 kr.Markedet · 1996575.025 kr.Markedet · 1997552.393 kr.Markedet · 1998612.909 kr.Markedet · 1999818.934 kr.Markedet · 2000685.233 kr.Markedet · 2001623.241 kr.Markedet · 2002954.357 kr.Markedet · 2003698.640 kr.Markedet · 2004827.052 kr.Markedet · 2005658.911 kr.Markedet · 20061.057.431 kr.Markedet · 2007960.876 kr.Markedet · 20081.138.611 kr.Markedet · 20091.253.739 kr.Markedet · 20101.034.676 kr.Markedet · 20111.098.267 kr.Markedet · 2012863.706 kr.Markedet · 20131.046.607 kr.Markedet · 2014747.225 kr.Markedet · 2015945.255 kr.Markedet · 20161.041.564 kr.Markedet · 2017868.257 kr.Markedet · 2018874.530 kr.Markedet · 20191.423.848 kr.Markedet · 20201.146.114 kr.Markedet · 20211.479.813 kr.Markedet · 20221.270.959 kr.Markedet · 20231.250.910 kr.Markedet · 20241.276.002 kr.Markedet · 20251.314.870 kr.Markedet · 20261.772.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 22, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		123 m²218 m18-05-20251.415.000 kr.11.504 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		201 m²207 m25-07-20242.760.000 kr.13.731 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		130 m²511 m23-06-20241.026.000 kr.7.892 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		138 m²124 m19-08-20251.875.000 kr.13.587 kr./m²
Odensevej 147, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		110 m²427 m07-06-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Bygmarken 3, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		141 m²209 m24-07-20241.750.000 kr.12.411 kr./m²
Kildebjergvænget 11, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		146 m²180 m19-10-20242.110.000 kr.14.452 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		101 m²261 m01-07-20251.295.000 kr.12.822 kr./m²
Violvænget 6, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		145 m²381 m02-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Magtenbøllevej 99A, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		129 m²1,7 km05-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden