Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rugvænget 11

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.908 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.076 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.924.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden feb. 2026
906k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.670.000 kr.I dag · vores estimat2.924.540 kr.Markedet · 1992911.432 kr.Markedet · 1993930.312 kr.Markedet · 19941.131.856 kr.Markedet · 19951.078.756 kr.Markedet · 19961.256.700 kr.Markedet · 19971.220.828 kr.Markedet · 19981.242.068 kr.Markedet · 19991.522.672 kr.Markedet · 20001.537.068 kr.Markedet · 20011.650.584 kr.Markedet · 20021.363.136 kr.Markedet · 20031.699.672 kr.Markedet · 20041.505.680 kr.Markedet · 20051.955.732 kr.Markedet · 20062.475.876 kr.Markedet · 20072.755.300 kr.Markedet · 20083.058.088 kr.Markedet · 20093.181.988 kr.Markedet · 20102.899.024 kr.Markedet · 20112.702.908 kr.Markedet · 20122.205.892 kr.Markedet · 20132.118.808 kr.Markedet · 20142.192.204 kr.Markedet · 20152.818.784 kr.Markedet · 20162.693.940 kr.Markedet · 20172.692.524 kr.Markedet · 20182.878.492 kr.Markedet · 20192.872.592 kr.Markedet · 20203.565.016 kr.Markedet · 20213.848.688 kr.Markedet · 20223.734.936 kr.Markedet · 20233.724.080 kr.Markedet · 20243.820.132 kr.Markedet · 20253.873.704 kr.Markedet · 20263.873.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 48
8700 Horsens		179 m²190 m18-10-20232.500.000 kr.13.966 kr./m²
Rugvænget 37
8700 Horsens		174 m²214 m19-10-20252.275.000 kr.13.075 kr./m²
Rugvænget 38
8700 Horsens		173 m²271 m19-06-20252.950.000 kr.17.052 kr./m²
Rugvænget 41
8700 Horsens		167 m²204 m16-06-20242.235.000 kr.13.383 kr./m²
Rugvænget 7
8700 Horsens		148 m²41 m27-06-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Rugvænget 46
8700 Horsens		151 m²213 m18-09-20252.155.000 kr.14.272 kr./m²
Rugvænget 12
8700 Horsens		129 m²189 m10-07-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Rugvænget 42
8700 Horsens		119 m²241 m14-07-20241.675.000 kr.14.076 kr./m²
Ærøvej 10
8700 Horsens		230 m²412 m04-11-20242.225.000 kr.9.674 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²681 m01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden