Rugtvedvej 3, Asdal

Landejendom · 189 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 128.938 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 128938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.059 kr/m².2.605.952 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.196.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1990Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtvedvej 4, Asdal 9850 Hirtshals	228 m²	901 m	14-04-2026	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	3,5 km	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Thirupvej 9, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	3,9 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	3,9 km	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	158 m²	3,9 km	03-01-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Højrupvej 35 9850 Hirtshals	133 m²	3,1 km	24-06-2026	3.720.000 kr.	27.970 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	4,7 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	5,9 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Hedevej 4, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	6,0 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby 9850 Hirtshals	165 m²	6,6 km	28-10-2025	1.510.000 kr.	9.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu