Rugmarken 69, 2. mf, Mørdrup, 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 3420 m²
Bebygget areal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².815.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering765.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2006nov.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 65, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	36 m	12-01-2025	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Rugmarken 69, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	0 m	07-11-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Humlemarken 6, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	96 m	02-02-2025	515.000 kr.	14.306 kr./m²
Humlemarken 6, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	96 m	18-01-2024	500.000 kr.	13.889 kr./m²
Humlemarken 12, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	149 m	22-07-2024	830.000 kr.	23.056 kr./m²
Søndermarken 28, 2. mf 3060 Espergærde	35 m²	540 m	03-11-2024	699.000 kr.	19.971 kr./m²
Søndermarken 28, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	540 m	12-11-2023	815.000 kr.	23.286 kr./m²
Søndermarken 26, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	552 m	26-05-2024	770.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndermarken 24, 1. mf. 3060 Espergærde	35 m²	565 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Søndermarken 22, 2. mf 3060 Espergærde	35 m²	576 m	16-08-2024	785.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu