Rugmarken 65, st. mf, Mørdrup, 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 3420 m²
Bebygget areal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.311 kr/m².821.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering769.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2011Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 69, 2. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	36 m	15-11-2025	825.000 kr.	22.917 kr./m²
Rugmarken 69, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	36 m	07-11-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Humlemarken 6, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	128 m	02-02-2025	515.000 kr.	14.306 kr./m²
Humlemarken 6, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	128 m	18-01-2024	500.000 kr.	13.889 kr./m²
Humlemarken 12, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	177 m	22-07-2024	830.000 kr.	23.056 kr./m²
Søndermarken 28, 2. mf 3060 Espergærde	35 m²	557 m	03-11-2024	699.000 kr.	19.971 kr./m²
Søndermarken 28, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	557 m	12-11-2023	815.000 kr.	23.286 kr./m²
Søndermarken 26, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	570 m	26-05-2024	770.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndermarken 24, 1. mf. 3060 Espergærde	35 m²	584 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Søndermarken 18, st. mf 3060 Espergærde	35 m²	592 m	20-10-2024	765.000 kr.	21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu