Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 2706 m²
Bebygget areal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.212 kr/m².2.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.724.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,32 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 47, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	234 m	15-10-2023	2.395.000 kr.	20.470 kr./m²
Rugmarken 21, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	69 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Rugmarken 19, st. th. 3060 Espergærde	97 m²	69 m	09-03-2026	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugmarken 11, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	104 m	13-11-2025	2.240.000 kr.	23.093 kr./m²
Rugmarken 11, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	104 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Rugmarken 53, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	68 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Rugmarken 53, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	68 m	12-01-2025	2.145.000 kr.	22.344 kr./m²
Rugmarken 23, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	68 m	22-05-2025	2.110.000 kr.	21.979 kr./m²
Rugmarken 23, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	68 m	03-02-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Rugmarken 21, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	69 m	26-11-2023	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu