Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rugmarken 63, 1. th, Mørdrup

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2706 m²
Bebygget areal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.800 kr/m².2.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden maj 2025
340k832k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.995.124 kr.Markedet · 1992720.882 kr.Markedet · 19931.377.558 kr.Markedet · 1994404.028 kr.Markedet · 1995359.745 kr.Markedet · 1996480.762 kr.Markedet · 1997510.777 kr.Markedet · 1998583.074 kr.Markedet · 1999653.979 kr.Markedet · 2000812.928 kr.Markedet · 2001878.874 kr.Markedet · 2002661.461 kr.Markedet · 20031.029.906 kr.Markedet · 20041.140.744 kr.Markedet · 20051.274.637 kr.Markedet · 20061.798.029 kr.Markedet · 20071.887.204 kr.Markedet · 20081.450.029 kr.Markedet · 20091.001.979 kr.Markedet · 20101.268.721 kr.Markedet · 2011950.040 kr.Markedet · 2012828.240 kr.Markedet · 20131.264.893 kr.Markedet · 2014917.589 kr.Markedet · 20151.477.782 kr.Markedet · 2016957.870 kr.Markedet · 20171.366.683 kr.Markedet · 20181.561.563 kr.Markedet · 20191.570.872 kr.Markedet · 20202.069.034 kr.Markedet · 20211.848.750 kr.Markedet · 20222.119.233 kr.Markedet · 20232.134.806 kr.Markedet · 20241.884.855 kr.Markedet · 20251.897.122 kr.Markedet · 20262.143.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 57, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		87 m²41 m14-12-20251.850.000 kr.21.264 kr./m²
Rugmarken 57, 1. th.
3060 Espergærde		87 m²41 m05-05-20261.750.000 kr.20.115 kr./m²
Rugmarken 23, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		87 m²68 m14-09-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Rugmarken 75, 2. th.
3060 Espergærde		90 m²67 m03-06-20262.310.000 kr.25.667 kr./m²
Rugmarken 75, 2. th.
3060 Espergærde		90 m²67 m18-06-20252.235.000 kr.24.833 kr./m²
Rugmarken 75, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		90 m²67 m17-06-20252.235.000 kr.24.833 kr./m²
Rugmarken 75, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		90 m²67 m08-04-20242.045.000 kr.22.722 kr./m²
Rugmarken 73, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		90 m²69 m25-11-20231.710.000 kr.19.000 kr./m²
Rugmarken 53, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²68 m12-03-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Rugmarken 53, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²68 m12-01-20252.145.000 kr.22.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden