Rugmarken 61

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.036 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.833.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	156 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	235 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	83 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	58 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	63 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	259 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	253 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	107 m	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	367 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	377 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu